🇪🇸 西班牙文 · B2
西班牙文的家與日常生活 · B2
B2等級的西班牙文家與日常生活單字與片語共 70 個。每一筆都列出單字、讀音、意思，以及一句附翻譯的完整例句。
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la hipoteca房貸
Nos quedan quince años para terminar de pagar la hipoteca.
我們還要十五年才能把房貸還清。
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el inmueble不動產、房產
El inmueble se vendió muy por encima del precio de salida.
這處房產以遠高於開價的價格賣出。
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la fianza押金
Nos exigen dos meses de fianza por adelantado.
他們要求先付兩個月的押金。
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el contrato de arrendamiento租賃合約
El contrato de arrendamiento se renueva de forma automática.
租賃合約會自動續約。
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la reforma翻修、裝修
La reforma del baño se alargó más de lo previsto.
浴室的翻修比預期拖得更久。
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los gastos comunes管理費
El precio no incluye los gastos comunes del edificio.
這個價格不包含大樓的管理費。
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la vivienda住房
El acceso a la vivienda se ha vuelto casi imposible para los jóvenes.
對年輕人來說，買房幾乎已經變得不可能。
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el mercado inmobiliario房地產市場
El mercado inmobiliario lleva meses estancado.
房地產市場已經停滯好幾個月了。
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el agente inmobiliario房仲、房地產經紀人
El agente inmobiliario nos enseñó cuatro pisos en una tarde.
房仲一個下午帶我們看了四間房子。
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la escritura房契、地契
Firmamos la escritura ante notario la semana que viene.
我們下星期在公證人面前簽房契。
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el aval擔保、保證
Sin un aval bancario no te alquilan nada.
沒有銀行擔保，根本租不到房子。
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el arrendador出租人
El arrendador está obligado a realizar las reparaciones necesarias.
出租人有義務進行必要的維修。
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el arrendatario承租人
El arrendatario deberá avisar con un mes de antelación.
承租人必須提前一個月通知。
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la tasación估價
La tasación quedó bastante por debajo de lo que esperábamos.
估價比我們預期的低不少。
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el metro cuadrado平方公尺
El precio por metro cuadrado se ha disparado en el centro.
市中心的每平方公尺價格已經飆漲。
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el aislamiento隔熱、隔音
El piso tiene mal aislamiento y se oye todo.
這間房子隔音很差，什麼都聽得到。
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la humedad潮濕
Ha salido humedad en la pared del dormitorio.
臥室的牆上出現了潮濕的痕跡。
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la eficiencia energética能源效率
Invertimos en ventanas nuevas para mejorar la eficiencia energética.
我們投資換新窗戶以提升能源效率。
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el suministro供應（水電瓦斯）
Hay que dar de alta los suministros antes de mudarse.
搬進去之前必須先申請水電開通。
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la comunidad de vecinos住戶管理委員會
La comunidad de vecinos aprobó arreglar la fachada.
住戶委員會通過了修繕外牆的提案。
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el desalojo驅逐、遷離
Consiguieron paralizar el desalojo en el último momento.
他們在最後一刻成功阻止了迫遷。
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la revalorización增值
El barrio ha experimentado una fuerte revalorización.
這個社區的房價大幅增值。
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el patrimonio資產
La casa representa casi todo su patrimonio.
那棟房子幾乎就是他們的全部資產。
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la cuota mensual每月分期款
La cuota mensual subió al cambiar el tipo de interés.
利率一變動，每月的分期款就上升了。
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la entrada頭期款
Llevamos años ahorrando para la entrada de un departamento.
我們存了好幾年錢，就為了公寓的頭期款。
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la convivencia共同生活、相處
Unas normas claras facilitan mucho la convivencia.
有明確的規則會讓共同生活順利許多。
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el mantenimiento維護、保養
Una casa antigua exige un mantenimiento constante.
老房子需要不斷維護。
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la avería故障
La avería de la caldera nos dejó sin agua caliente.
熱水器故障讓我們沒有熱水可用。
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el presupuesto報價、預算
Pedimos tres presupuestos antes de empezar la obra.
動工前我們拿了三份報價。
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las obras施工、工程
Las obras del edificio empiezan a las siete de la mañana.
大樓的工程早上七點就開始。
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amueblado附家具的
Preferimos un piso amueblado para no cargar con la mudanza.
我們比較想租附家具的房子，免得搬家太麻煩。
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acogedor溫馨舒適的
Es un lugar pequeño, pero increíblemente acogedor.
地方雖然小，卻溫馨得不得了。
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céntrico位於市中心的
Por muy céntrico que sea, ese precio no se justifica.
再怎麼位於市中心，那個價格也說不過去。
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asequible負擔得起的
Cada vez quedan menos viviendas asequibles en la ciudad.
城市裡負擔得起的住房越來越少。
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deteriorado老舊破損的
El inmueble estaba tan deteriorado que nadie lo quería.
那處房產破舊到沒有人想要。
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reformar翻修
Compraron la casa barata con la idea de reformarla entera.
他們便宜買下那棟房子，打算全面翻修。
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arrendar出租、承租
Decidieron arrendar el local en lugar de venderlo.
他們決定把店面出租，而不是賣掉。
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rescindir解約、終止（合約）
Si rescindes el contrato antes de tiempo, pierdes la fianza.
如果提前解約，押金就拿不回來。
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desalojar騰空、驅離
Les dieron un mes para desalojar el departamento.
他們被要求一個月內搬離公寓。
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acondicionar整修、佈置
Acondicionaron el sótano para convertirlo en despacho.
他們把地下室整修成書房。
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Si el banco nos hubiera concedido la hipoteca, ya estaríamos viviendo allí.如果銀行當初核准了房貸，我們早就住在那裡了。
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Antes de firmar nada, conviene leer la letra pequeña del contrato.在簽任何東西之前，最好先看清楚合約的細則。
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El precio del alquiler se ha disparado en los últimos cinco años.過去五年租金已經飆漲。
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Me sorprendería que aceptaran una oferta tan por debajo de la tasación.如果他們接受這種遠低於估價的出價，我會很驚訝。
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La reforma nos salió el doble de lo presupuestado inicialmente.翻修最後花了原本預算的兩倍。
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Aunque el piso esté amueblado, habría que cambiar el colchón.就算房子附家具，床墊還是得換。
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Los gastos comunes suponen casi doscientos euros al mes.管理費每個月將近兩百歐元。
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Nos exigieron un aval, cosa que nos pareció completamente desproporcionada.他們要求我們提供擔保，這在我們看來完全不合比例。
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Por mucho que reformes el interior, la humedad seguirá siendo un problema.不管你把室內翻修得多好，潮濕還是會是問題。
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Sería conveniente que pidiéramos un informe técnico antes de comprar.在買下之前，最好先請人做一份房屋檢查報告。
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El arrendador se comprometió por escrito a asumir las reparaciones.出租人以書面承諾負擔維修費用。
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Cada vez más jóvenes se ven obligados a compartir vivienda hasta los treinta.越來越多年輕人被迫合租到三十歲。
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Habría comprado en las afueras de haber sabido lo que costaría el centro.早知道市中心這麼貴，我當初就買在郊區了。
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La comunidad ha decidido derramar los costos del ascensor entre todos los vecinos.住戶委員會決定由全體住戶分攤電梯費用。
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¿Le importaría enviarme el contrato por correo antes de la visita?看房之前可以請您先把合約寄給我嗎？
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Nos costó una fortuna, pero la casa se ha revalorizado desde entonces.當初花了一大筆錢，不過房子後來升值了。
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El piso es pequeño, eso sí, pero resulta sorprendentemente acogedor.房子確實不大，但住起來意外地舒適。
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Dudo que encuentres algo asequible en esta zona.我懷疑你在這一區找得到負擔得起的房子。
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Las obras del edificio se prolongarán hasta finales de año.大樓的工程會持續到年底。
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Nos devolvieron la fianza íntegra porque dejamos el piso impecable.因為我們把房子整理得一塵不染，押金全數退還。
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A la larga, comprar sale más rentable que alquilar toda la vida.長遠來看，買房比一輩子租房划算。
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El casero pretende subir la renta un veinte por ciento de golpe.房東打算一口氣把租金調高兩成。
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Antes de rescindir el contrato, deberías consultarlo con un abogado.解約之前，你應該先諮詢律師。禮貌 Antes de rescindir el contrato, debería consultarlo con un abogado.
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La zona se ha puesto de moda y eso ha encarecido todo el barrio.這一帶變得很熱門，整個社區的價格都被推高了。
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Si no fuera por el ruido de la calle, sería el departamento perfecto.要不是街上的噪音，這會是完美的公寓。
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Les concedieron un plazo de treinta días para desalojar el inmueble.他們被給予三十天的期限搬離該房產。
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Con un buen aislamiento, la factura de la calefacción bajaría notablemente.只要隔熱做得好，暖氣費就會明顯下降。
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En cuanto nos den las llaves, empezamos a acondicionar la cocina.一拿到鑰匙，我們就開始整修廚房。
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Vivir solo tiene sus ventajas, aunque salga bastante más caro.一個人住雖然貴不少，但也有它的好處。
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Establecer normas desde el principio evita muchos conflictos de convivencia.一開始就訂好規則，可以避免很多相處上的衝突。
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